Paje Investissement Zanzibar Vela - Agence Immobilière Zanzibar Amani
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Luxury homes in harmony with nature

VELA BREEZE PAJE ZANZIBAR

Un développement résidentiel premium au cœur de Paje, pensé pour combiner lifestyle tropical, résidence meublée, services sur place et potentiel d’exploitation locative.

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VELA PROPERTY COLLECTION

From Earth to Sea:
Your Oasis Awaits

Vela Breeze Paje est un complexe résidentiel conçu pour les acheteurs recherchant confort, durabilité, ameublement complet et connexion avec l’environnement naturel de Zanzibar.

108 appartements modernes
8,200 m² de terrain
450 m² amenities building
300m de Paje Beach
PAJE, SOUTH UNGUJA

Une adresse pensée comme un lieu de vie

Le projet réunit résidences, réception, restaurant, espace de coworking, gym, piscine commune, jardins tropicaux et espaces de détente.

  • Réception et coworking space
  • Restaurant et open air terrace
  • Gym & fitness
  • Communal pool area
  • Parking lot
  • The Oasis — community garden & co-working lounge
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Les résidences

Les unités sont livrées entièrement meublées, avec électroménager haut de gamme et intérieurs luxueux. Les prix indiqués incluent la TVA de 15%.

Bahari Studio

1-bedroom studio

Studio meublé, cuisine ouverte équipée, terrasse privée, idéal pour une première entrée dans le projet.

À partir de $80,000
Upepo Apartment

1-bedroom apartment

Appartement une chambre, meublé et équipé, pensé pour l’usage personnel ou la location.

À partir de $135,000
Anga Apartment

2-bedroom apartment

Appartement deux chambres avec positionnement plus familial, version avec jardin et piscine privée selon unité.

À partir de $185,000
Asili Penthouse

3-bedroom penthouse

Penthouse trois chambres avec rooftop privé et vue océan selon brochure.

À partir de $419,000
MASTERPLAN

Une structure claire, pensée pour créer un vrai complexe résidentiel

Le projet s’organise autour de bâtiments d’appartements, d’une zone de réception, d’un restaurant, d’un espace fitness, d’une piscine commune, d’un parking et d’un jardin communautaire.

Everyday

RESORT-STYLE LIVING

Vela Breeze Paje propose une expérience de résidence qui complète le rythme de vie insulaire : piscine commune, jardins, services, espaces partagés et lieux de rencontre.

Deux piscines sur site Children’s playground Tranquil gardens Shopping & dining à proximité Parking sécurisé Air conditioning in all units Access control, CCTV and 24/7 control room
PRIME LOCATION

Paje, Zanzibar

Vela Breeze Paje est situé sur la côte Est de Zanzibar, dans la ville vibrante de Paje, destination reconnue pour le kitesurf, les plages, les restaurants et l’activité touristique.

50km environ de l’aéroport
300m de Paje Beach
1km du centre de Paje
14km du Rock Restaurant
CONDITIONS GÉNÉRALES DE PAIEMENT

Plan de paiement

Un calendrier progressif selon les étapes du projet, depuis la réservation jusqu’à la remise des clés.

$3K–$20K

Booking deposit

Dépôt selon le type d’unité. Déductible de la première échéance et non remboursable.

20%

First installment

20% du prix moins le dépôt initial, à la signature du legal purchase agreement.

5%

Facilitation + legal fees

Frais liés à l’avocat et aux formalités d’enregistrement du contrat et de l’unité.

25%

Second installment

À la completion of footings, estimation août–septembre 2025.

25%

Third installment

À la completion of structure, walls and roof, estimation janvier–février 2026.

20%

Fourth installment

À la completion of finishes, fixtures and fittings, estimation juillet–août 2026.

10%

Fifth installment

À la remise des clés, unité équipée avec meubles et électroménager, estimation mars–avril 2027.

VELA BREEZE PAJE

Les dates et étapes sont issues de la documentation projet. Elles doivent être confirmées au moment de la réservation.

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ROI SIMULATION

Rentabilité annoncée

Les chiffres ci-dessous sont les projections annoncées par le promoteur dans sa simulation ROI. Ils ne constituent pas une garantie de performance et n’ont pas été vérifiés par AMANI.

Bahari Studio $80K

Prix de départ

13.3% → 22.9% Net ROI annoncé selon scénario
Upepo Apartment $135K

Prix de départ

Projection promoteur Simulation basée sur location + appréciation
Anga Apartment $185K

Prix de départ

Projection promoteur Simulation basée sur location + appréciation
Asili Penthouse $419K

Prix de départ

À analyser Selon unité, prix final et stratégie locative
Note AMANI : ces simulations sont à considérer comme une base de discussion. Avant toute décision, il faut vérifier le prix exact de l’unité, les frais, la fiscalité, la gestion locative, la demande réelle et le scénario de revente.
VELA BREEZE PAJE

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Demandez la brochure Vela, le plan de paiement, les prix disponibles et les éléments ROI annoncés par le promoteur.

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