Guide investissement immobilier Zanzibar
Devenez rentier sur l’archipel de Zanzibar
Nous sommes quotidiennement confrontés au processus d’investissement sur Zanzibar.
Par conséquent, nous avons simplifié l’acquisition et la création d’entreprise afin de vous permettre de réaliser votre rêve et votre désir de rentabilité.
Guide investissement immobilier Zanzibar
Transparence totale des coûts de Kisiwa
Inédit ! Le tarif de l’ensemble des terrains à vendre chez Kisiwa sont frais d’agence et frais de notariat inclus.
FAI
Frais d’agence inclus
Inclus dans le prix de vente
Voici un listing non exhaustif des services inclus :
- Recherche des meilleures opportunités d’investissement,
- Première vérification légale des documents de propriété,
- Négociation avec le propriétaire,
- Rédaction de l’offre d’achat, traduction en swahili / anglais.
Vous n’avez donc aucun frais supplémentaire à prévoir. Notre offre est unique sur Zanzibar.
Notariat
Frais de notariat
Inclus dans le prix de vente
Voici un listing non exhaustif des services inclus :
- Seconde vérification légale des documents de propriété
- Rédaction des documents necéssaires au transfert de la propriété foncière,
- Rédaction de l’acte de vente et traduction Anglais / français.
Vous n’avez donc aucun frais supplémentaire à prévoir. Notre offre est unique sur Zanzibar.
Entreprise
Création de société
3900€
Vous souhaitez exploiter votre terrain, construire et générer des revenus locatifs ? Vous devrez créer une company en tant qu’étranger :
- Rédaction et création d’entreprise,
- Demande de license d’approbation de projet,
- Demande de transfert de propriété, du bail et de plan de site.
Nous avons un processus 100% légal pour vous faire récupérer 100% des parts de la société.
3 clés de l’investissement à Zanzibar
.
Acquisition : Titre de propriété
Devenez propriétaire de votre parcelle
Zanzibar a ouvert les investissements aux étrangers. Vous pouvez acquérir et obtenir vos documents de propriété.
Voir le catalogue des terrains à vendre sur Zanzibar.
.
Exploitation : Lease de 33 ans
Création d’une société pour générer des revenus locatifs
Vous souhaitez revendre, diviser votre parcelle ou construire un bien pour générer des revenus locatifs ? Vous devrez créer une société. Kisiwa, votre compagnie de confiance.
Lease renouvelable 2 fois (99ans).
.
L’importance d’un accompagnement
Kisiwa vous accompagne dans votre projet
Que vous souhaitiez réaliser votre rêve, investir pour de l’achat-revente ou pour créer des revenus locatifs, il est important de comprendre le contexte actuel de Zanzibar, son marché immobilier, juridique et touristique.
Kisiwa vous accompagne et vous éclaire dans votre projet d’investissement.
Votre capital est entre de bonnes mains
Membre CCI France
Partenaires de la CCI afin de garantir les investissements de nos clients et d’avoir une présence juridique française.
Membre Medef
Nous participons aux réunions des stratégies du gouvernement en lien avec la Banque Mondiale afin d’avoir les meilleurs informations sur l’avenir de Zanzibar.
En lien avec ZIPA
Nous sommes en lien avec les dirigeants qui définissent et matérialisent les stratégies d’investissement et des orientations du tourisme et de l’économie de Zanzibar.
Transparence du processus d’acquisition
Recherche d'un terrain adapté à votre projet
Tous les terrains proposés via notre agence, sont déjà vérifiés en amont :
- Vérification des propriétaires,
- Vérification de l’ensemble des documents de propriété,
- Etc
Offre d'achat + 10% du prix de l'offre
Votre offre d’achat devra être accompagnée de 10% du prix d’achat.
Kisiwa se doit d’être une société de confiance pour les propriétaires et les investisseurs. Suite aux mésaventures que les locaux ont connu ces dernières années, ils ont besoin de preuve d’engagement financier des invetisseurs (d’où le dépôt).
- Si l’offre est refusée, nous vous remboursons intégralement les 10% (cela sera décrit dans un contrat d’engagement)
- Si l’offre est acceptée, nous passons à l’étape suivante.
Processus de vérification et de garantie de votre projet
Suite à l’acceptation de l’offre par le(s) propriétaire(s), notre équipe juridique s’engage directement à approdondir les vérifications et démarre le processus de vente et de notariat.
Versement et Signature de vente
Le jour J arrive ! Comptez environs 3 mois pour que la vente puisse se finaliser (similaire à la France).
Un retard peut avoir lieu selon la complexité du dossier (héritage etc).
Si vous n’êtes pas sur place pour signer, nous vous enverrons les documents de vente par mail afin que puissiez savoir ce que vous signez.
Un POA devra être signé, permettant à notre équipe de signer à votre place le jour J.
Réception du titre de propriété
Devenez prioritaire en Rejoignant le Groupe privé
Ce que vous obtiendrez :
- Exclusivité sur les propriétés en avant première 1 semaine avant la mise en ligne,
- Un groupe d’investisseurs,
- News ..
