Shungi Résidence - Agence Immobilière Zanzibar Amani - Investir a zanzibar
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ROI x AMANI · Opportunity 1 of 3
Investir à Shungi

Shungi Residences

À Shungi, dans le sud-est de Zanzibar, AMANI sélectionne des terrains proches de la mer, dans une zone résidentielle située entre Paje, Jambiani et Makunduchi. L’objectif : investir dans un secteur encore accessible, avec un accès plage en quelques minutes à pied et une vraie logique de valorisation touristique.

Shungi · South-East Zanzibar 2 à 5 min plage Zone résidentielle Proche Blue Moon Leasehold Lots 5 · 6 · 7 · 12 disponibles
Shungi Residences Zanzibar
Disponibilité limitée Lots 5 · 6 · 7 · 12 disponibles
Localisation · South-East Zanzibar

Shungi, entre Paje, Jambiani et Makunduchi

Shungi se positionne dans une zone sud-est déjà lisible pour les voyageurs : Paje pour l’activité, Jambiani pour le lifestyle, Makunduchi pour l’extension naturelle du développement, et Blue Moon comme repère de charme à proximité. Vous investissez dans un environnement résidentiel, avec accès aux services, à la plage et à une ambiance bord de mer que la clientèle touristique recherche déjà.

Vue Google Maps Paje Jambiani Shungi Makunduchi Zanzibar
Vue large de la zone sud-est Paje · Jambiani · Shungi · Makunduchi : un axe côtier lifestyle déjà connu des voyageurs.
Position GPS du projet

Un terrain résidentiel connecté à la plage et au secteur Blue Moon

Le projet se situe à quelques minutes à pied de la plage et du secteur Blue Moon. L’intérêt commercial est simple : votre future clientèle pourra accéder rapidement au charme du quartier, aux restaurants, aux services et à l’expérience bord de mer qui donne de la valeur à une villa ou à une unité locative.

Voir la localisation Google Maps du projet
Vue proche du projet quartier Blue Moon Zanzibar
Vue proche du projet Lecture du quartier, accès plage et proximité du secteur Blue Moon.
Blue Moon Zanzibar ponton
Blue Moon · ambiance ponton Un repère lifestyle proche du projet, utile pour projeter la valeur touristique du quartier.
Blue Moon Zanzibar vue bord de mer
Blue Moon · charme bord de mer Votre clientèle pourra accéder à ce type d’environnement en quelques minutes à pied.
Site plan

Lecture claire des parcelles

Le plan permet de comprendre rapidement la disposition du projet. Les lots disponibles sont clairement indiqués : lot 5, lot 6, lot 7 et lot 12. Les autres lots ne sont pas disponibles à la vente.

Disponible : 5 · 6 · 7 · 12 Rouge : réservé / indisponible
Site plan Shungi Residences Zanzibar
Lot 1 Lot 2 Lot 3 Lot 4 Lot 5 disponible Lot 6 disponible Lot 7 disponible Lot 8 Lot 9 Lot 10 Lot 11 Lot 12 disponible Lot 13 Lot 14 Lot 15
Visuels terrain

Voir le terrain avant de choisir

Faites défiler les photos terrain pour visualiser l’environnement du projet.

Terrain Shungi Zanzibar 1
Terrain Shungi Zanzibar 2
Terrain Shungi Zanzibar 3
Terrain Shungi Zanzibar 4
Terrain Shungi Zanzibar 5
ROI simulator result

Le marché existe déjà à Jambiani

Avant de construire, on vérifie une chose simple : est-ce que les voyageurs paient déjà pour dormir dans cette zone ? La réponse est oui.

Demande visible 580

listings Airbnb visibles

Jambiani n’est pas une idée vide : les touristes y viennent déjà, dorment déjà sur place et paient déjà pour y séjourner.

  • Prix médian visible209 €/nuit
  • Demande touristiqueTrès forte
  • Lecture simpleLe marché existe
Filtre premium recommandé 16

comparables seulement

En filtrant sur une villa entière, 3 chambres, piscine et services premium, la concurrence devient beaucoup plus faible.

  • Format AirbnbEntire place
  • Typologie3 chambres · 4 guests
  • Prix médian visible353 €/nuit
  • PositionnementVilla premium
En clair : beaucoup de voyageurs vont déjà à Jambiani, mais peu de biens correspondent au format premium recherché. Le terrain devient intéressant lorsqu’on construit pour cette demande.