CAN 2027 : L’explosion prévue du tourisme et de l’immobilier en Tanzanie et Zanzibar

La CAN et sa visibilité mondiale, va créer une opportunité d’investissement importante, secteur immobilier en vogue.

L’organisation de la Coupe d’Afrique des Nations (CAN) 2027 par la Tanzanie, en collaboration avec le Kenya et l’Ouganda, va bien au-delà de l’événement sportif. Pour la Tanzanie, et plus particulièrement Zanzibar, la CAN est une opportunité exceptionnelle de stimuler le tourisme et de dynamiser le marché immobilier, deux secteurs clés pour le développement économique du pays.

Impact sur le Tourisme : Une Affluence de Visiteurs

L’accueil de la CAN 2027 va inévitablement attirer des milliers/millions de visiteurs, non seulement pour assister aux matchs, mais aussi pour découvrir les richesses culturelles et naturelles de la Tanzanie et de Zanzibar. Cet afflux massif de touristes pourrait rappeler l’impact observé en Côte d’Ivoire lors des précédentes éditions de la CAN. Par exemple, lors de la CAN 2023, la Côte d’Ivoire a vu une augmentation significative des arrivées touristiques, avec une occupation hôtelière en hausse et une consommation locale boostée par la présence des supporters​ Source

Pour la Tanzanie, cela signifie une augmentation des revenus touristiques, une meilleure visibilité internationale, et un potentiel de développement à long terme. Les visiteurs venus pour la CAN auront l’occasion de découvrir les merveilles de Zanzibar, telles que ses plages idylliques, ses parcs nationaux, et son patrimoine historique unique. De plus, la promotion internationale de l’événement placera la Tanzanie sous les feux des projecteurs, attirant non seulement les amateurs de football, mais aussi des touristes internationaux en quête d’aventure et de découvertes.

Dynamisation du Marché Immobilier

L’organisation de la CAN 2027 devrait également donner un coup de fouet au secteur immobilier tanzanien, en particulier Zanzibar. En Côte d’Ivoire, l’impact de la CAN sur le marché immobilier a été palpable, avec une demande accrue pour des logements et des infrastructures modernes pour accueillir les visiteurs et les investisseurs. De nouvelles constructions ont vu le jour, ainsi que la rénovation d’infrastructures existantes, contribuant à moderniser le paysage urbain et à améliorer la qualité de vie des résidents.

De manière similaire, en Tanzanie, la préparation de la CAN 2027 impliquera la construction de nouveaux stades, hôtels, et autres infrastructures, créant ainsi des opportunités d’investissement immobilier à grande échelle. Zanzibar, en particulier, pourrait voir une augmentation des investissements dans des propriétés touristiques telles que des complexes hôteliers, des résidences de luxe, et des logements de courte durée. La demande pour des propriétés proches des nouvelles infrastructures sportives, comme le stade Samia Suluhu Hassan à Arusha, pourrait également augmenter.

Comparaison avec la Côte d’Ivoire, CAN 2023

La Côte d’Ivoire a montré comment la CAN peut être un moteur de développement économique, en transformant des secteurs tels que le tourisme et l’immobilier. La Tanzanie, avec ses atouts naturels et culturels uniques, est bien placée pour tirer parti de cette opportunité. En comparaison, la Tanzanie a l’avantage de disposer d’une destination touristique établie comme Zanzibar, qui peut capter l’intérêt des visiteurs bien au-delà de l’événement sportif.

Investir avant la CAN en Tanzanie, une opportunité unique

La CAN 2027 représente une opportunité stratégique pour la Tanzanie et Zanzibar de renforcer leur position en tant que destinations touristiques majeures et d’attirer des investissements significatifs dans le secteur immobilier. En s’appuyant sur l’expérience de la Côte d’Ivoire, la Tanzanie peut maximiser les bénéfices de cet événement sportif, transformant ainsi l’économie locale et positionnant le pays comme un leader en matière de développement touristique et immobilier en Afrique de l’Est.

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